Vous le savez, le BIM (Building Information Modeling) est un processus collaboratif appliqué tout au long de la conception, de la construction et de l’exploitation d’un bâtiment…

Et ce qui est génial, c’est que les professionnels des secteurs de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction peuvent ainsi prédire avec précision les coûts du cycle de vie d’un bâtiment ! Voyons voir comment…🧐🔎

Une réduction des coûts en phase de construction notamment

Le BIM apporte de nombreux avantages aux entreprises qui l’utilisent. Parmi eux, on retrouve la réduction des coûts de construction, due en partie à une meilleure gestion de la conception du bâtiment. En effet, celle-ci permet d’éviter les erreurs et malfaçons de construction. Pas mal, n’est-ce pas ? 😊Surtout lorsque l’on sait que ces dernières peuvent non seulement allonger la durée d’un chantier, mais également nécessiter un budget d’intervention plus important pour l’entreprise concernée. Ce que, soyons honnêtes, vous ne souhaitez pas !😄

Eh oui, vous avez certainement déjà vécu ce moment, toujours embarrassant, où les architectes et les constructeurs n’ont pas la même version de plan ou qu’une information cruciale n’est pas arrivée jusqu’au chantier… Ce fameux moment où l’on se dit « aïe, problèmes…😓». La solution ? Le BIM bien sûr ! 😊 La maquette numérique partagée entre tous les acteurs du projet permet de toujours avoir la dernière version et d’être informé immédiatement des changements apportés.

Grâce à cette maquette, pour laquelle chaque intervenant du chantier participe à l’élaboration des dessins de conception, il est plus facile de détecter les incohérences ou différences de dimensionnement par exemple. Cela permet d’identifier les éventuels conflits et erreurs afin de les corriger et d’éviter un retard ou des coûts supplémentaires.

Mais ce n’est pas tout ! Utilisable dès le stade de la préparation du chantier et des achats, la maquette numérique du bâtiment permet de réaliser un calcul précis des quantités nécessaires et de transmettre ces données à l’ensemble des sous-traitants pour leur permettre d’établir leurs devis de façon à nouveau… ultra précise !

Une optimisation des coûts de maintenance en phase d’exploitation.

Si le BIM permet une réduction des coûts en phase de conception, il permet leur optimisation en phase d’exploitation. Vous vous demandez comment ? On vous explique ! 😉

Avec le BIM, lors de la remise des clés du bâtiment, le gestionnaire se voit remettre une maquette d’exploitation qui sera continuellement enrichie et mise à jour tout au long de la durée de vie du bâtiment. Grâce à cette maquette, le gestionnaire aura une vue précise des surfaces et éléments nécessitant une maintenance. Pratique n’est-ce pas ? 😊

Curieux d’en savoir un peu plus sur le sujet ? On vous invite à aller lire notre billet sur la manière dont la commune de Mondercange optimise l’exploitation et la maintenance de ses bâtiments grâce au BIM.

Alors, convaincu ? Venez, lançons-nous ensemble ! 😉

Le BIM, cet acronyme que l’on retrouve sur toutes les lèvres dans le secteur de la construction, vous vous demandez surement à quoi il sert ? Eh bien lisez la suite, elle pourrait vous intéresser ! 😉

Lorsque l’on parle de BIM ou Building Information Modeling, on évoque clairement le processus de travail collaboratif autour d’une maquette numérique 3D intelligente et certainement pas uniquement la conception de la maquette…

Il s’agit bien ici de l’ensemble des informations et de la communication entre les acteurs qui vont permettre d’aboutir à sa création et à son évolution (on se doute que vous le savez déjà mais c’est pour les petits nouveaux 😊).

Ce que l’on sait moins, c’est que le BIM repense de A à Z la conception d’un projet. Oui, oui, vous avez bien lu, de A à Z !

Il utilise la maquette numérique 3D comme élément central pour échanger des informations sur les objets qui la composent. Son but est de rassembler toutes les informations afin de s’assurer que chaque objet constituant la construction est compatible avec les autres. Avec le BIM, plus de mauvaise surprise !

Parfois, il arrive que les entreprises de construction rencontrent des problèmes et alors le projet ne se déroule pas comme initialement prévu (vous avez déjà vécu cette situation, n’est-ce pas ? ☹️). Ce genre de problème peut arriver lorsque le process de construction est trop fragmenté ou lorsqu’il y a un manque de communication entre les différents intervenants par exemple.

La solution pour pallier ces problèmes ? Le BIM bien sûr ! Grâce à lui et à l’utilisation d’une maquette numérique consultée et coordonnée par tous les acteurs du projet, la communication entre les différents intervenants est plus efficace. Les entreprises de construction bénéficient d’une meilleure organisation dans leur processus, mais aussi d’une optimisation du planning de construction et donc de délais raccourcis, qui, in fine, réduisent les coûts ! Pas mal hein ! 😁

Mais ce n’est pas son seul atout, le BIM en a même de multiples (il est vraiment fort quand même…) parmi lesquels la qualité de construction des bâtiments. On vous explique pourquoi !

L’erreur est humaine, on le sait et personne n’est parfait ! (Enfin si, nous, mais comme on est humbles on préfère dire personne 😜). Grâce au BIM, terminées les erreurs et incohérences de géométrie, de métré, les conflits entre éléments et bonjour les mises à jour automatiques ! Imaginez un mur que l’on doit déplacer… Avec le BIM, tous les éléments liés à ce mur (fenêtres, portes, dalles…) seront également déplacés ! Magique n’est-ce pas ? 😁

Et qui dit anticipation des erreurs, couplée à une meilleure communication entre les différents intervenants, dit conception du projet de meilleure qualité ! (On vous a déjà dit qu’il était fort ? 🤔).

Mais si le BIM aide à la conception du bâtiment, il est aussi des plus intéressants pour l’exploitation et la maintenance ! On vous en parlait déjà sur notre blog… Un billet à retrouver ici : « Optimiser l’exploitation et la maintenance des bâtiment avec le BIM » !

En résumé, vous avez tout à gagner à passer au BIM : meilleure collaboration entre intervenants, réduction des coûts et des délais du chantier, amélioration de la qualité de construction et optimisation de l’exploitation et de la maintenance !

Le développement durable est un sujet essentiel dans le secteur de la construction. Mais savez-vous que BIM et durabilité vont de pair ? Eh oui, améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments est l’un des nombreux avantages du BIM. 😏 Mais, comment les deux sont-ils liés nous direz-vous ? Pourquoi l’adoption du BIM et de ses technologies et processus associés permettrait-elle une construction plus durable ? Venez, on vous explique ! 😉

Analyse des matériaux, simulations thermiques, maintenance des équipements… De la conception jusqu’à l’entretien du bâtiment, la maquette numérique 3D permet de mesurer précisément toutes les performances thermiques et énergétiques.

Elle offre une vision fidèle du bâtiment et de l’ensemble de ses composants techniques, à chaque corps de métier. Et donc, en aidant à visualiser chaque étape du processus de construction, le BIM rationalise le processus et réduit les déchets.

Autre avantage, il aide les entrepreneurs à visualiser le projet de construction tout au long de sa durée de vie. Et ça, c’est top, parce que cette capacité de visualisation va réduire la quantité de temps, de travail et de matériel perdu sur un projet ! Vous l’aurez compris, le BIM s’impose comme un outil précieux d’aide à la conception et à la décision pour limiter l’empreinte écologique de nos bâtiments.

Et ce n’est pas tout car l’émergence des bâtiments connectés vient renforcer d’autant plus la pertinence de cette méthodologie. En effet, les données transmises par les différents capteurs de ce type de bâtiment permettent d’avoir une vision encore plus précise de son cycle de vie !! ♻️

Encore une dernière chose… Un projet de construction conçu avec le BIM aide à identifier les domaines d’amélioration énergétique de l’ensemble du bâtiment. Le BIM aide à optimiser les niveaux d’énergie pour réduire les coûts de fonctionnement à long terme et permet d’effectuer des tests hypothétiques pour déterminer les besoins en énergie et en eau, contribuant ainsi à réduire les déchets et les coûts globaux du bâtiment.

On vous l’avait dit, la technologie BIM peut être une solution pour aider à rendre l’industrie de la construction plus durable ! Alors, on relève le défi de la transition énergétique dans la construction ensemble avec le BIM ? 😎