Vous le savez, le BIM (Building Information Modeling) est un processus collaboratif appliqué tout au long de la conception, de la construction et de l’exploitation d’un bâtiment…

Et ce qui est génial, c’est que les professionnels des secteurs de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction peuvent ainsi prédire avec précision les coûts du cycle de vie d’un bâtiment ! Voyons voir comment…🧐🔎

Une réduction des coûts en phase de construction notamment

Le BIM apporte de nombreux avantages aux entreprises qui l’utilisent. Parmi eux, on retrouve la réduction des coûts de construction, due en partie à une meilleure gestion de la conception du bâtiment. En effet, celle-ci permet d’éviter les erreurs et malfaçons de construction. Pas mal, n’est-ce pas ? 😊Surtout lorsque l’on sait que ces dernières peuvent non seulement allonger la durée d’un chantier, mais également nécessiter un budget d’intervention plus important pour l’entreprise concernée. Ce que, soyons honnêtes, vous ne souhaitez pas !😄

Eh oui, vous avez certainement déjà vécu ce moment, toujours embarrassant, où les architectes et les constructeurs n’ont pas la même version de plan ou qu’une information cruciale n’est pas arrivée jusqu’au chantier… Ce fameux moment où l’on se dit « aïe, problèmes…😓». La solution ? Le BIM bien sûr ! 😊 La maquette numérique partagée entre tous les acteurs du projet permet de toujours avoir la dernière version et d’être informé immédiatement des changements apportés.

Grâce à cette maquette, pour laquelle chaque intervenant du chantier participe à l’élaboration des dessins de conception, il est plus facile de détecter les incohérences ou différences de dimensionnement par exemple. Cela permet d’identifier les éventuels conflits et erreurs afin de les corriger et d’éviter un retard ou des coûts supplémentaires.

Mais ce n’est pas tout ! Utilisable dès le stade de la préparation du chantier et des achats, la maquette numérique du bâtiment permet de réaliser un calcul précis des quantités nécessaires et de transmettre ces données à l’ensemble des sous-traitants pour leur permettre d’établir leurs devis de façon à nouveau… ultra précise !

Une optimisation des coûts de maintenance en phase d’exploitation.

Si le BIM permet une réduction des coûts en phase de conception, il permet leur optimisation en phase d’exploitation. Vous vous demandez comment ? On vous explique ! 😉

Avec le BIM, lors de la remise des clés du bâtiment, le gestionnaire se voit remettre une maquette d’exploitation qui sera continuellement enrichie et mise à jour tout au long de la durée de vie du bâtiment. Grâce à cette maquette, le gestionnaire aura une vue précise des surfaces et éléments nécessitant une maintenance. Pratique n’est-ce pas ? 😊

Curieux d’en savoir un peu plus sur le sujet ? On vous invite à aller lire notre billet sur la manière dont la commune de Mondercange optimise l’exploitation et la maintenance de ses bâtiments grâce au BIM.

Alors, convaincu ? Venez, lançons-nous ensemble ! 😉