Last but not least… Cas d’usage part III

BIM et cas d’usage… C’est vrai qu’on aime faire durer le Plaisir chez BIMConsult. Mais c’est tout simplement parce que tout vient à point à qui sait attendre… 😁

Et bien le voilà… C’est le moment de vous parler de notre dernier volet sur les cas d’usage ! Mais avant toute chose, pour tous ceux qui veulent se remémorer les 14 premiers cas d’usage… ➡ http://www.bimconsult.lu/1-2-21-cas-dusage-part-i/ et http://www.bimconsult.lu/ils-sont-arrives-cas-dusage-part-ii/

C’est parti pour nos 7 derniers cas d’usage, qui, si je ne m’abuse nous conduisent à nos 21 cas d’usage de base BIM.

1-Préfabrication.

Il s’agit ici de modéliser précisément certains éléments en définissant les gabarits et les découpes indispensables à la préfabrication, puis à la mise en place sur chantier. Cet usage s’apparente aux usages 6 et 7 de notre dernier volet. ➡ http://www.bimconsult.lu/ils-sont-arrives-cas-dusage-part-ii/. Seulement, il implique un niveau de détaille beaucoup, beaucoup et même beaucoup plus élevé… Pas de panique, ça se passe bien quand on est accompagné 😉

2-Consolidation des maquettes numériques et des documents, maquette numérique définitive.

Ce n’est ni plus ni moins que la mise à jour de la maquette finale (géométrie + information) et du corpus documentaire associé. Le but : les livrer au Maitre d’Ouvrage comme dossier « As-Built ». You can do it ! 💪 💪

3-Plan prévisionnel de maintenance (définition des gammes de maintenance).

Mettre en place un plan de maintenance des différents éléments du bâtiment tout au long de son cycle de vie en exploitant l’information contenue dans la maquette d’exploitation… Finalement de l’organisation mais avant tout de la projection…

4-Analyse des performances effectives de l’ouvrage.

On est dans le concret. Cet usage consiste à compléter la maquette d’exploitation par des valeurs réelles mesurées dans le bâtiment (consommations, températures, luminosité, débits d’air, etc…). Ces valeurs pourront être comparées à celles estimées en phase conception sur la base de simulations. Là, on vous renvoi aux usages 2 à 4 de notre dernier volet. ➡ http://www.bimconsult.lu/ils-sont-arrives-cas-dusage-part-ii/

5-Gestion des ouvrages et des équipements (GMAO).

Le moment est venu ! Il s’agit maintenant de lier une maquette exploitation à un système de GMAO afin d’exploiter l’information qu’elle contient pour planifier et gérer les interventions de maintenance, que ce soit de manière préventive ou corrective.

Ça ne vous rappelle rien ? Oui, c’est ça, ce magnifique billet publié le 20 avril. ➡ http://www.bimconsult.lu/gmao-bim-exploitation-optimisee/

Un lien bilatéral permettra de mettre à jour la maquette à partir des informations recueillies à l’issue des interventions.

6-Gestion des espaces et de leur affectation (occupation, déménagements…).

Puisque qu’on parle de lier la maquette d’exploitation, devinez ? Ce cas d’usage vise à lier une maquette exploitation à un système de gestion des espaces afin d’exploiter l’information qu’elle contient. le but : planifier et gérer l’occupation du bâtiment, les déménagements, le mobilier… A nouveau, un lien bilatéral permettra de mettre à jour la maquette à partir des informations recueillies à l’issue des changements.

7-Médiatisation du projet (images, vidéos, visites virtuelles…).

Nous y sommes, voici le dernier… Quel résultat ? Ce cas d’usage consiste à utiliser la maquette pour présenter le projet au travers d’images et de vidéos, afin d’en expliquer les concepts architecturaux et techniques. Moyennant des dispositifs techniques avancés, il pourra être envisagé de mettre en place des visites virtuelles.

Ça y est, vous savez tous sur les 21 cas d’usages BIM de base… enfin presque tout… Surtout, si besoin, nous sommes là 😁 😉

La 3D débarque sur les chantiers !

3D quand tu nous tiens…

Vous ne l’avez pas vu ? Quoi donc ? Le dernier numéro de Neomag, pardi 😉 !

Retrouvez dans ce numéro un dossier spécial sur la formation professionnelle mais aussi bon nombre d’actus avec notamment, et on pourrait même dire, surtout, une interview de notre Mehdi👏  sur l’intérêt de la réalité virtuelle et de la réalité augmentée pour les métiers de la construction.

Pour consulter l’ensemble des articles de Neomag, c’est par ici : Neomag #07

Neomag #07 3D

Neomag #07 3D

Did it… La France dépose son 1er permis de construire BIM…

On l’attendait depuis un moment et il est arrivé ! Quoi ? Le premier permis de construire numérique, qui a été délivré en France, en région parisienne et plus précisément à Bussy-Saint-Georges, pour un ensemble de 109 logements sociaux

Cette grande première, pour un projet de 82 appartements dans cinq immeubles classiques et 27 logements dans des maisons jumelées, confirme bien que la 3D et la modélisation numérique continuent leur avancée dans la construction et l’immobilier, ce qui n’est pas pour nous déplaire 😉

Il est important de souligner que le dossier, instruit par Emmaüs Habitat et l’architecte François Pélegrin, a été pleinement appuyé par la commune et l’aménageur Epamarne…

1er permis BIM France

Bien que déposé en version papier et concernant un projet immobilier, qui vous nous direz « n’a rien de révolutionnaire », ne sous-estimez pas le travail accompli et l’avancée que cela représente pour le milieu de la construction… En effet, l’instruction a été réalisée à partir de la maquette numérique réalisée par l’agence Architecture Pélegrin, qui a intégré les données relatives aux 14 articles du plan local d’urbanisme (accès et voirie, réseaux, implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou aux limites séparatives du terrain, hauteur des constructions, emprise au sol, aspect extérieur…).

Les avantages du BIM ? Oh là… ils sont nombreux !

   – Une instruction du permis plus rapide et efficace.

La visualisation en 3D permet une compréhension rapide avec un temps de découverte réduit et l’instructeur peut évaluer la conformité du projet par rapport au plan local d’urbanisme (PLU).

   – Une phase d’avant-projet précise…

Dès les prémices, le maître d’ouvrage peut par exemple choisir les matériaux et les surfaces, et évaluer ainsi le confort thermique des bâtiments

   – La cohérence et la fiabilité !

Le BIM permet, une fois maîtrisé 😉, de tendre au « 0 défaut » grâce à la fiabilité des données… Il est finalement une garantie de performance de l’esquisse à la livraison et permet ainsi transparence et confiance 👍

   – Collaboration quand tu nous tiens…

Oui… le BIM donne la possibilité à toutes les parties prenantes de s’assurer de la cohérence du projet et d’apporter leur vision.

   – Le temps, c’est de l’a_ _ _ _t !

Vous nous direz que l’avant-projet peut prendre plus de temps pour intégrer les détails du projet 😠… Mais grâce au BIM on peut intégrer la conception, la construction et l’exploitation des ouvrages, gagner en fiabilité (comme nous l’avons dit précédemment 😁) et en qualité, donc, donc, donc… d’optimiser les coûts.

🔗Plus d’infos sur batiactu.com

Tout laisse à croire que ça ne saurait tarder pour les autres pays… Affaire à suivre…